Definition : Purchase - Sale without legal warranty of quality

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19 mars 2021 — La situation immobilière actuelle, au Québec, envoie un bien mauvais message aux acheteurs de propriétés résidentielles. Certains d’entre eux se lancent corps et âme dans une course à l’acquisition en baissant la garde, et en renonçant à certaines protections pourtant essentielles. C’est ce que nous apprenait récemment Patrick Hiriart, ombudsman à l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ).
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The Law imposes upon the vendor the obligation to warrant the immovable sold. Except if provided otherwise, the sale of an immovable is made with a basic warranty known as the legal warranty. Under Article 1716 of the Civil Code of Quebec (C.C.Q.), the vendor is bound to warrant the ownership (1723 C.C.Q.) and the quality of the property against hidden defects (1726 C.C.Q.)
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